,都挺方正完整的。
咱们先挨个的去看看,先捡好的看,一上午能看几座是几座。”
“好。”
吃完了饭,陈硕给于博打了个电话,相约在恭王府门口会合。
接了人,几人向第一处宅子去,在前后海之间。
到了地方后,门口也挺宽敞的,来的时候虽然有的路段有些狭窄。
但路边停了一辆车的情况下,还能够供一辆车通行,相对来说比较不错了。
五层台阶的广亮大门,进了门是一面斑驳的影壁,右侧是私塾小院,左侧就是一进院,三间倒座房。
北侧中轴线上有一座垂花门,进去之后没有抄手游廊,中间是规整的十字甬道。
正北三间正房,两间耳房,东西各有三间厢房。
虽然建筑陈旧,但院形很规整,格局也很不错。
转了一圈后,陈硕问道:“这院子多大?多少钱?”
“400平,房型保存较好,再加上位置也比较好,房主要价360万。”
又转了一遍后,陈硕道:“咱们先去下一个地方看看吧。”
刘晓丽也没说什么,又带着陈硕去下一处。
一上午的时间,几人一共看了六处宅子,除了第一处之外,两座是于博自己选中的,剩下三座都是给陈硕看的。
分别是500平、600平、700平,其中600平的那个反倒是个三进院。
这些房子基本上都是刘晓丽精心挑过的,院形都很正,哪怕是房间布局不合理,也可以拆了重新盖。
02年的时候,发布了《历史文化名城保护规划》,其中将四合院分成文物类建筑、保护类建筑、改善类建筑、保留类建筑、更新类建筑、整饰类建筑六大类。
其中文物类建筑和保护类建筑均不得拆除、改建和扩建。
几处宅子都不在此二列当中,买下来办好手续之后,就可以按照规定来改建了。
房子布局不是问题之后,陈硕所需要考虑的也就是大小、价格、院形和交通的问题了。
五人找了个地方坐下,等上菜的功夫,刘晓丽将四处院子的照片摆在陈硕的面前,说道:“1号交通最好,但面积有些小了。
两进的宅子显得院子有点小了,到时候你要是把建面往小了改不划算。
2号最适中,建面和占地面积比例很不错,但位置有些太靠里了,进出不太方便。
3号跟1号一样,院子小,房子多,位置还比1号偏。
4号总的来说最合适,距离适中,房子开间、进深都比较大,院子也很宽敞,就是贵了点,要800万。
都够买1号和2号两个院子的了。
这四个基本上是我这段时间找到最好的了,买卖之后也不会有什么手尾。
如果你不满意的话,等明天咱们再看看杂院。
不过杂院的问题也就跟于博选的那两处差不多,周围都是杂院,难免人多眼杂的。
到时候你越来越出名了,在这边进出可能不方便。”
“几百万的买卖,倒也不急于一时,多看看总归是好的。”于博说道:“我这里两处房子可是看了一年多了,一有空闲我就来转转,最终筛选出这两个来。”
刘晓丽点点头,道:“你选的这两处,总的来说算是最划算的了。
占地面积都在300平左右,但价格都不贵,只要一百多万就能到手。
不过基本上里面都有两三家的住户,到时候可能会有点麻烦。”
“这已经是最少的了。”于博苦笑道:“我还看到过一个一百平左右,里面住了七户的呢。
三间正房,东西四间厢房,一屋一家,那个更麻烦,我看了一次就没再去第二次。”
陈硕看着四张照片,将其位置和脑海中的地图相结合,确定其位置,思量着哪一处最合适。
要是买了之后,之后的翻建该怎么做。
刘奕菲和舒暢两人倒是不甚关心这些,只是翻着剩下的照片,看着上面精美的雕花和彩绘,争论着哪个更好看。
最终陈硕也没决定买哪个更好,而是打算明天看看什刹海这边的杂院,再去锣鼓巷、雍和宫那边看看。
同样的,于博也没决定要买哪一处,而是打算等陈硕到雍和宫那边看的时候,一起再去看看。
吃过饭,于博去公司和杨骏逸等人一起准备角色,陈硕等人又到京闻去录歌。
一张专辑10首歌,除了《绝世》、《水月》、《天外天》、《凡眼》外,还有《发如雪》、《佳人曲》、《望山河》、《玉龙雪》、《落叶情》、《竹海归音》等六首。
其中《发如雪》不用说,是他在乌克兰时写下的。
《佳人曲》是梅林冒作的曲,词是汉代宫廷音乐家李延年创作的小诗。
这首