为官府指定，使百工各有区肆。 匠人们也按行业分类而区。 居住地往往称作某某坊，如木作坊，织锦坊等等。 其中也跟地利多有干系，譬如染坊多布置在柳叶巷，船板巷这等靠近水源低端，方便使用。 另一个繁华地带，便就是商业区了。 京师铺户多非土著。 在这里生活的，一般为外地商人，规模产业较大，也有各种老乡会，商帮聚集。 不过现在嘛，整个商业区，大半为群英商会所占。 还有官吏富户区，风景区。 这些基本上都是达官贵人居所，秦淮西段，便就是了。 在这里与商业区相交之处，便就是朱英平安茶楼所在。 各种青楼妓馆林立，彰显富裕繁荣。 现在的京师，单单从图纸上看，已经是颇为臃肿，像是商业区及受工业区，店铺都已经开始挤压道理，一些小巷都难以通身。 以至于有些地方官府马车难过，最后朱元璋出具罚规：凡侵占街巷道路而起盖房屋者，杖六十，各令复旧。 这才止住侵占，不过早前已经建好的，也不太方面拆了。 这一拆，就是数万人流离失所，无家可归。 大明立国二十五载，南京作为京师，天南海北的人，都往这里涌入。 流民，行商，读书人，各行各业，林林总总，尽皆如此。 朱英看着图纸良久，在沈溍的解说下，也对整个京师的情况了解清楚。 半晌后，朱英悠然一叹道：“我大明京师，天下王都，如今番薯等作物已然开启扩散，往后百姓自然生活越发富足。” “加以摊丁入亩，大明强盛繁荣，未来可期。” “目前京师虽大，可对往后数以百年而言，人数只会越发众多，如此布局，何以彰显煌煌大明。” “现有之计策，唯有行拆迁之事，扩城建池，整顿建筑之格局，方可使京师海纳百川。” 沈溍闻言，屏息震撼。 他原以为太孙殿下就是想修缮一下道路，没成想这是要把整个京师，彻底的重新建设一番。 尤其那扩城建池，可谓是千百年之南京大变。 “殿下，如此巨大规模，这个中花费，岂不是天价，虽国库充盈，内帑丰润，但此番规模，怕是没有个三年五载，难以承继。” “若是年年风调雨顺，自不为多虑，若是碰上灾年，只怕是过于亏虚，劳民伤财。” 回过神来，沈溍跪地磕首极力劝说。 现在大明的情况才堪堪好些，这般一来，其实要把国库吸干。 朱英扶起沈溍道：“沈尚书多虑，本宫自商起家，当然明白这个中花费，自以心中早有规划，不仅对于国库没有过多损害，说不准反而能有所盈利。” 笑话！ 大明疆域千万里，百姓六千余万口，若是打造一个南京城，还要让社稷动荡，根基不稳。 那他朱英不如自杀回去，还做个劳什子大明太孙。 这些基础的商业手段，以后世的眼光所看，真就不难。 沈溍自然是心中不信，但也不可能当面反驳太孙殿下，心中计划着，待会回去就写奏章，到陛下那边打小报告。 朱英没有过多关注沈溍神情，看着这图纸许久，而后手指正阳门道：“自正阳门起，于皇宫外五龙桥广场，左右共计修建三十丈大道，但凡牵扯其中店铺，予以尽数拆除。” “大道左右，统一规划，另造三层小楼，间宽一丈，三间一楼，每五楼留一巷，自正阳门起，至外五龙广场而止。” 沈溍闻言，顿时就明白。 太孙殿下的想法，便是如同唐时长安，朱雀大道一般，修建一条直通内外的主干道。 遥想典籍记载，长安繁华，沈溍不由心神驰往。 只是沉浸少许，回过神来后，沈溍不由问道：“拆除如此多家，不知百姓当何以安置。” 朱英直接回道：“自是当以拆迁尺寸，予以宝钞安置，其中尺寸，便以地契为准，侵占不予发放。” 沈溍心中稍稍一算，不由道：“殿下，这等数额巨大，不知当以多少为其标准。” 朱英心中术算。 按照图纸上，自外五龙广场到正阳门，约莫有三里半地界，便就是一千七百五十米长。 左右百米，便就是十七万五千方。 再加上在道路之外，左右两边朱英打算各推进十五米，用以建造店铺，便再加五万两千五百方。 总计二十二万七千五百方。 心中思索一番后，朱英道：“便就按地面两贯钞每方，二层往上则按一贯钞每方计，用以安置百姓。” 现在京师的房价，虽然比起其他各地来算是高，不过一间普通住宅，面积大约六十方左右，大致也就四十五贯钞即可，大约是一贯钞每方。 店铺的价格稍高，也没两贯。 这个价格，对于被拆迁的百姓来说，可谓是大赚了。 目前街道旁店铺，大约在五六十方，算上二层，可得宝钞近百。 再花费个几十贯宝钞找个新址真不难。 朱英也算过，即便算是街道