资金监管的过程
第七步，完税过户。
递件申请成功领取回执之后，缴纳各种规定的房屋税项，打印购房发票，打印回执。
出新证，缴纳5元印花税之后拿到新的房产证。归档，就是把房产证送到房管局档案室，归档登记。入押，也就是是把新领到的房产证给银行去抵押。
接下来就等着银行放款了。银行通过之后贷款审批之后，会把贷款金额一次性打到原户主的账户内。
最后就是收房了，到了这里，一套二手房的交易才差不多全部完成。
很多买一手房的，可能去售楼部跑一个两三趟，再去银行跑一趟，一套房子差不多就买好了。
而买一套二手房，却要多好几道手续，比买一手房要麻烦多了。
不过通过中介买房，虽然要多花一些费用，可是胜在安全方便。
其实在二手房的交易中，很多的手续都是可以要求中介代办的，可以为买主省掉很多的麻烦。
当然也有一些手续是要求买家到场的，不过那个时候中介就会通知你，你直接过去一趟就可以了。一般也就是过去签字的事情而已。