“在媒体面前我们先消停一下,在日本搞出来的大动静,我们目的已经达到了。不过我们的投资不能消停,继续以原来的计划推进”
杜总点头表示认同,出风头也有些厌倦,疲于应对不断的媒体采访?
“陈总,Mycal公司计划怎么发展?”
为了撑起Mycal公司的股价,陈易峰打算让Mycal公司牵头在东京圈,大阪圈,名古屋圈投资大型购物中心,即是Mycal主导和其他不动产合作开发。
“成立Mycal不动产部门,进军核心都市商业购物中心,命名为【Mycal PLAZA】”
“重点关注银座的物业,东京都中央区银座5-2-1这个区域争取拿下”
5-2-1区域是未来东急PLAZA的项目,后来成为银座的地标购物中心
“陈总我建议直接收购一家小型的地产开发商来充当我们的Mycal不动产部门,既可以表示我们进入不动产行业的决心,也壮大Mycal集团的声势”
杜总尝过资本解决问题的便利,采用更高效率的办法直接花钱收购,自己组建一个草台班子还耗费时间精力。
陈易峰对杜总的建议表示赞赏说道“不错!你的建议很对,现阶段对于我们的计划,时间就是金钱,你物色一家合适的公司收购就是”
“对于Mycal集团【Mycal PLAZA】购物广场项目,我的计划是在三年内打造20座购物中心,通过融资的方式进行,非核心地段不投原则,或者收购现场的购物中心,改建成【Mycal PLAZA】”
计划将Mycal集团股价推高,在高位套利离场,经济泡沫破裂之后吸纳回来就是。
像长冈投资的不动产物业,以美元分期结算,汇率贬值这里,就赚取了2倍的利润,再有不动产升值有3倍的利润。港府的外汇基金最多就2倍的利润,之后的增值是长冈投资的了,因为风险由长冈投资承担了。
投资40亿美元的股票,抵押给银行获得7折的贷款,28亿美元进行投资。即是70亿美元资金可以撬动210亿美元的资金。
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