的,地产这玩意儿毫无难度可言,只要资金足够,谁都能进去杀一圈。
地皮拿手里,项目按照计划有条不紊的实施,毫无风险可言。
后世许家应负债万亿的套娃模式,是从第一块地皮开始,先拿地,再去银行抵押,然后继续不断融资买入地皮。
霍英冬的公摊面积不是最绝的,对于地产商来说,预售制才是最绝的。
楼房还没建起来,就以低价的宣传口号提前把楼房售卖出去,然后再拿这笔钱继续买地。
楼房建设的项目打包给建筑商,让他们先垫钱开工,以此套娃,循环往复,才出现了万亿债务的名场面。
钱度不走这个模式,主要是他不缺钱,也不想搞这歪门邪道。
他相比较而言,更关心的还是班为东,手里握着十一家上市公司。
扑街律师摇身一变成为上市公司主席,钱度其实对班为东的能力在心里打了一个大大的问号。
看完一份份产业地皮合同,钱度接过班为东递过来的,厚厚一沓资料。
“所有上市公司收购后,我第一时间聘请了律师事务所、会计事务所和测计事务所的人,三班人马同时进入公司开始进行财务审计和估值调查...”
十一家上市公司的审计,工作量何其庞大,关键是这些公司大大小小出现的问题更多。
会计师,律师,评估师给出的问题单,会计报告,估值报告,法律意见书看的让人眼花缭乱。
班为东本来是抓瞎的,好在听取了老同学黄敏慧的建议,开始疯狂招人,甭管是香江本地人还是蓝眼睛痄腮胡的老外。
只要能力够,专业性强,是高学历的真人才,他全部都要。
毕竟,钱度给的舞台太大了!
班为东最开始那一个星期,晚上一度成宿成宿的失眠睡不着觉。
他深深的感觉到了自己在能力上的不足,可又不想跟钱度说自己不行,如今光鲜亮丽的身份地位说什么也舍不得放弃。
总不能再回到那个扑街律师吧!
班为东害怕自己搞砸,只能聘请专业的职业经理人来做事,组成自己的班底团队。
虽然刚开始千头万绪,好在慢慢的成功缕清了。
一份份意见书,报告单,发下去打上来,反反复复,总算是摸到了点门路。
资料很厚,钱度不可能一页页仔细看完,班为东站在一旁跟着他的节奏作介绍解释。
莫约二十分钟后,文件一合,钱度用欣赏的眼光看了他一眼,笑道:“做的不错,我原先还担心你能力不够,却又不舍得放权,会把事情搞得一团糟,没想到大大出乎我的预料。”
“一家上市公司日常的事务就已经够繁琐庞杂了,十一家...我又是律师出身,凭我一个人肯定不行,老板,这点自知之明我还是有的。”
班为东有些受宠若惊,能得钱老六的这句话,说明自己这段时间没日没夜的努力没有白干。
“老板,花旗银行的总经理向我发出了俱乐部邀请,是属商业性质的,不过我还没有做回复,您觉得...”
“坐吧。”钱度朝他摆了摆手,道:“该加入就加入,好歹也是个上市主席了,就算你不去找他们,那些商界政界的人也会主动找过来的,这种事不用事无巨细的听取我的意见,你自己决定就行。”
“你今后的工资...拿百分之三的期权怎么样?”
班为东‘蹭’的站了起来,他激动的无以复加,不再是按月或者按年拿工资,
而是期权!
哪怕只有百分之三,这也意味着他真正受到钱度的认可了。
而且他可不敢小看这百分之三的期权,假以时日,这足以让他晋升为亿万富翁。
“老板,我,我我...您放心,我一定努力工作!”
钱度示意他坐下,这家伙不知不觉已经跟了自己两年的时间,很聪明,能力是有的,关键是这份愿意学习的劲让他感到满意。
嘉禾的何冠昌之前是在邵氏工作的,就是因为低廉的工资合同让他感到不满,才脱离邵氏成立了嘉禾。
同理,班为东的职位,现在是值得拿这份期权的。
钱度倒不是怕他生出二心辞职跑路,市场上从来都不缺有能力的职业经理人,只不过他缺的是一个信得过,且用起来顺手的人。
班为东高兴坏了,说话都语无伦次的。
虚头巴脑的上市公司主席的名头他喜欢,可这份期权他更喜欢。
“对了老板,我在银行工作的那个老同学想请您吃饭,您看?”
“行,等下次过去你联系安排一下。”
之前拿地皮项目去银行做抵押贷款,班为东这个老同学做的财务报表功不可没,不然也融不到五个亿的美金。
班为东连忙应下来,又问道:“老板,您看现在需不需要给您置办一些固定财产?”
钱度想了想还是同意了,以前是以前,现在是现在,资金充足的情况下,也是该享受享受了。
而班为东则打定主意,回去就寻落风水好的地方给钱老六建别墅。
不光别墅,直升飞机,游艇,高尔夫球场一个都不能少!